برج خليفة ابداع فوق السحاب واول مدينة عمودية متكاملة - عقاراتدبي.ae

برج خليفة ابداع فوق السحاب واول مدينة عمودية متكاملة

أخبار العقارات في دبي

191871

برج خليفة ببساطة اعجوبة فنية وانشائية تم انجازها في دبي عام 2010 , وهذا الانجاز العظيم ليس مجرد اطول بناء في العالم,  بل هو مجموعة من الابداعات الثورية في مجال الانشاءات والتصميم المعماري واستغلال الموارد , حيث استطاع هذا الصرح بكافة مكوناته تحطيم العديد من الارقام القياسية العالمية, فهو يحوي اعلى مسجد في العالم واعلى مطعم واعلى شرفة مفتوحة واعلى حوض سباحة , واعلى ارتفاع لعملية صب الخرسانة , وكل ذلك قد يكون مجرد عنوان لما يخفيه برج خليفة من هدايا ومفاجآت  لساكنيه وزواره , فكل ما في المبنى صمم ليقدم خدمة توازي افضل فنادق الخمسة نجوم طوال الوقت  بل  تتفوق عليها , ففي برج خليفة كل جزئية وضعت لتكون الافضل في العالم,  ومن المؤكد  ان اعمار للتطوير العقاري قد قررت ان تبقى في الصدارة  بإمتلاكها البرج الاضخم والافضل  في العالم  لزمن طويل

 يبلغ ارتفاع  برج خليفة 828 مترا,  ويتكون من ثلاثة اقسام مختلفة , حيث تم تخصيص احدها للشقق السكنية , بينما يحتوي القسم الثاني  فندقا , واما الثالث فهو  مخصص للمكاتب التجارية ومقرات الشركات, ولكل قسم مدخل خاص به ,  وهناك مطعم ومسجد وبرك سباحة ومنصات مشاهدة , وهذا يجعله يستحق لقب المدينة العمودية الاولى في العالم بجدارة , وفي البرج 57 مصعدا ,بالاضافة الى نظام خدمات متكامل يشمل تنظيف الواجهات الخارجية وتقديم خدمات لكافة سكان المبنى سواء في الشقق السكنية او المكاتب التجارية

رحلة انشاء برج خليفة

 اعلنت شركة اعمار عن بدء مشروع بناء اطول بناء في العالم عام 2004 , وقد تم تصميم برج يفوق ارتفاع برج تابييه 101 بعشرة امتار والذي كان في حينها اعلى مبنى في العالم   بإرتفاع يصل الى 509 امتار ,  لكن بعد تنفيذ عمليات الحفر وتجهيز الاساسات , ومراجعة التصماميم والخرائط الهندسية,  تبين انه يمكن الوصول الى ارتفاع اكبر من ذلك بالاعتماد على  الاساسات التي كانت مكتملة في تلك المرحلة دون الحاجة الى اي اضافات,  فإختارت اعمار  رفع التحدي والوصول الى ارتفاع 828 متر وهو الارتفاع الذي سيشكل تحدي كبير لكل الشركات العقارية في العالم خلال السنوات العشر القادمة على الاقل

بعد ثلاث سنوات من بدء العمل اصبح برج خليفة اعلى مبنى في العالم بعد ان وصل الى 512 متر , وهو ما شكل  مناسبة مهمة في تاريخ العقارات في دبي فللمرة الاولى في التاريخ تصبح دبي مدينة اطول ناطحة سحاب في العالم , وبرغم الازمة المالية التي عصفت بسوق العقارات العالمي , لم يتوقف العمل في البرج وتم انهاؤه كما كان مخططا في الوقت المحدد , وهو ما جعل دبي وجهة المستثمرين والاثرياء من كل انحاء العالم  الراغبين بامتلاك جزء من اهم مبنى في العالم

تم اختيار تقنية الاعمدة الاحتكاكية لتجهيز اساسات برج خليفة نظرا لعدم وجود طبقات من الصخور الصلبة في دبي , كما اقيم البناء على قادعة ضخمة بثلاثة اجنحة لتوفير مساحات خاريجة اكبر على طول المبنى , اما المواد الخام فقد تم استعمال الخرسانة المسلحة بالقضبان الفولاذية وذلك لتوفير درجة عالية من الامان , وللتغلب على مشكلة تصلب الخرسانة اثناء الصب فقد تم تجهيز خلطات خرسانية تم انتاجها خصيصا لبرج خليفة, بحيث  تحتاج وقتا اطول لتتصلب وهو ما سمح بضخها لأعلى ارتفاع وصلت اليها عملية ضخ خرسانية في العالم وهي 605 امتار , اما زجاج الواجهات الخارجية فقد تم اختيار نوع خاص من الزجاج العازل للحرارة وللاشعة فوق البنفسجية , بحيث يضمن عدم تأثر ساكني المبنى بحرارة شمس الصحراء الحارقة

الارقام القياسية في برج خليفة  

بالتأكيد ان طول البرج هو اهم رقم قياسي يسجل , لكن بالطبع هناك ارقام قياسية اخرى ومنها احتواء البرج على اعلى شرفة مفتوحة تستعمل كمنصة مشاهدة بإرتفاع 124 طابق  وقريبا سيتم استحداث منصة اخرى عند الطابق 148 , كذلك يحوي المبنى اعلى مسجد في العالم , و اعلى مطعم في العالم وهو مطعم اتموسفير الذي يقع في الطابق 122 من المبنى ,واعلى حوض سباحة ,  وهناك ارقام سجلت بعد افتتاح المبنى ومنها اعلى فقزة من مبنى واكبر شاشة عرض في العالم اذ تحولت واجهات برج خليفة الخارجية الى شاشة عرض في حفل استقبال المدينة للعام 2015 , كذلك لا يمكن نسيان حفل الافتتاح الاسطوري الذي اطلقت فيه الالعاب النارية من 10 الاف نقطة في المبنى بالاضافة الى تدشين عرض النافورة الراقصة في البحيرة امام  البرج حيث تصل المياه فيها الى ارتفاع 150 مترا وهي بذلك اكبر نافورة في العالم

, تم تركيب 57 مصعدا في برج خليفة اسرعها يقطع مسافة 500 م في 55 ثانية فقط , لتخدم  سكان  1044 شقة سكنية , ونزلاء فندق فخم يحتوي 403 جناح فندقي راقي بالاضافة الى الاف الزوار القادمين لمشاهدة المناظر الخلابة لدبي والخليج العربي , ويقطع مصعد الخدمة الرئيسي في المبنى مسافة 504 متر وهي اعلى مسافة يقطعها مصعد واحد في العالم , ويبدو ان تحطيم الارقام القياسية اصبحت عملية سهلة في برج خليفة فالمبنى يقدم فرصة ذهبية لكثير من المغامرين والمبدعين لتحقيق هذا الهدف

وجّه سؤالك للمحامي

هل تحتاج لاستشارة قانونية؟ أضف سؤالك مجانًا هنا، وسيتواصل معك المستشار القانوني.

×

للاستفسار عن هذا مشروع

أو اتصل بنا الآن :
9366 550 4 971+
×

مهتم بهذا العرض

أو اتصل بنا الآن :
9366 550 4 971+
×

أرغب بحضور المعرض

أو اتصل بنا الآن :
9366 550 4 971+