معلومات قانونية عقارية

آخر المعلومات القانونية العقارية

هنا في البوابة القانونية تجدون مقالات حول القوانين والتشريعات التي تخص السوق العقارية في دبي، والتي تهم كل من المشترين والمطورين العقاريين بالإضافة إلى المؤجّرين والمستأجرين للعقارات في دبي. نحرص في موقع عقارات دبي على عرض هذه المعلومات القانونية بشكل سلس ليسهل فهمها على الجميع، وأيضًا بدقة متناهية وبشكل يطابق القوانين والتشريعات التي تصدر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتنظيم القطاع العقاري في الإمارة.

قانون رقم 19 لسنة 2017: تعديل جديد لقانون تنظيم السجل العقاري المبدئي في دبي​

قانون رقم 19 لسنة 2017

أصدرت حكومة إمارة دبي قانون رقم 19 لسنة 2017 ، وهو عبارة عن تعديل جديد للقانون رقم 13 لسنة 2008 المتعلق بتنظيم السجل العقاري المبدئي في دبي، ويهدف هذا القانون الجديد إلى حماية طرفي العقد العقاري سواء تعلق الأمر بالمشترين أو…

..اقرأ المزيد

غرامة عدم تسجيل العقارات في دبي: 4 % مجددا

صورة تسجيل العقارات في دبي

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي في وقت سابق عن فتح المجال لـ تسجيل العقارات في دبي أمام المخالفين من الملاك، وقامت بتخفيض غرامة المخالفة من 4 % من قيمة العقار إلى 10 ألاف درهم فقط، كي شجع الملاك الذين…

..اقرأ المزيد

قانون الإيجار الجديد في دبي: بين تمكين المالك وتأمين المستأجر

شقق فندقية للبيع في دبي

يتوقع صدور قانون الإيجار الجديد في دبي قريبا، خصوصا بعد أن قامت دائرة الأراضي والأملاك من صياغة كافة بنوده ورفعه إلى اللجنة العليا للتشريعات. وقد تباينت آراء ملاك العقارات والمستأجرين حول هذا القانون الجديد الذي ينتظرون منه الكثير، ويتطلعون إلى…

..اقرأ المزيد

خطوات شراء عقار في دبي – 4 خطوات قانونية

قانون الإيجار الجديد في دبي

يعد قرار شراء عقار في دبي خطوة مهمة سواء تعلق الأمر بسكن شخصي أو كان ذلك بمثابة استثمار بهدف تحقيق أرباح. خطوات شراء عقار في دبي يجب أن تنبني على معرفة واضحة بالقوانين والتشريعات التي تنظم مثل هذه العمليات، ويجب…

..اقرأ المزيد

بدل إيجار المثل يعوض القيمة الإيجارية في حال حدوث منازعات قضائية

صورة بدل ايجار المثل في دبي

تؤكد المادة رقم (9) من القانون رقم (33) لسنة 2008 بتعديل بعض أحكام القانون رقم (26) لسنة 2007، بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجّري ومستأجري العقارات في إمارة دبي على أنه يجب على طرفي عقد الإيجار تحديد قيمة بدل الإيجار في…

..اقرأ المزيد

لجنة الفصل في شيكات المعاملات العقارية

لجنة الفصل في شيكات المعاملات العقارية

لجنة الفصل في شيكات المعاملات العقارية هي لجنة قضائية تم تشكيلها بعد إصدار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، بصفته حاكماً لإمارة دبي، مرسوم رقم 56 لسنة  2009 والذي يقضي  بتشكيل اللجنة، وتتكون هذه اللجنة من ثلاثة أعضاء رئيسيين وهم:…

..اقرأ المزيد

قانون تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي

قانون تنظيم السجل العقاري

أكد قانون تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي الرقم 13 لسنة 2008 على ضرورة الالتزام التام بتسجيل العقارات المباعة لدى الدائرة ضمن مدة لا تتعدى ستين يوماً ابتداء من تاريخ توقيع عقد البيع، حيث يعد هذا الإجراء بالغ الأهمية لما…

..اقرأ المزيد

شروط وضوابط إنشاء الشركات في المناطق الحرة في دبي

المناطق الحرة في دبي

تعتبر دبي أول إمارة تطبق نموذج المناطق الحرة التي تقدم للشركات الأجنبية امتيازات جذابة والعديد من حوافز الاستثمار، تقوم المناطق الحرة في دبي على حق التملك 100% للأجانب بالإضافة إلى الإعفاء الكلي من الضرائب. هناك حاليا 23 منطقة حرة عاملة…

..اقرأ المزيد

إنهاء التعاقد العقاري في دبي

إنهاء التعاقد العقاري

تعتمد حكومة دبي ضوابط صارمة وواضحة عند إنهاء التعاقد العقاري وهي من اقتراح دائرة أراضي وأملاك دبي، تتعلق هذه الضوابط بكيفية الحسم في الخلافات التي قد تنشأ بين المطورين العقاريين والمستثمرين المشترين للوحدات العقارية لضمان حقوق جميع الأطراف ولإرساء المزيد من…

..اقرأ المزيد

الإطار القانوني لمزاولة مهنة التقييم العقاري في دبي

مهنة التقييم العقاري

يتطرق القرار رقم 37 للمجلس التنفيذي لإمارة دبي الذي اتخذ سنة 2015 إلى موضوع تنظيم مزاولة مهنة التقييم العقاري في دبي، ويرمي القرار إلى ضبط كل ما يتعلق بهذه المهنة التي تساهم بشكل كبير في تنظيم السوق العقاري في دبي،…

..اقرأ المزيد