3 بدائل عن شقق داونتاون دبي | عش بالقرب من برج خليفة بتكلفة أقل
تصدّرت مدينة محمد بن راشد قائمة أكثر المناطق طلبًا على العقارات قيد الإنشاء في الثلاث أشهر الأخيرة؛ حيث بلغت نسبة الشقق المباعة في مدينة محمد بن راشد (ميدان دبي) 33% من إجمالي المبيعات في الخمس مناطق التي كان عليها الطلب الأكبر. وجدير بالذكر أن الخمس مناطق المذكورة هي:
- مدينة محمد بن راشد [ميدان دبي] – 33.3%
- قرية جميرا الدائرية – 24.8%
- خور دبي – 18.7%
- وسط مدينة دبي [داون تاون دبي] – 13.6%
- الخليج التجاري [البزنس باي] – 9.6%
وبحسب خبراء موقع عقارات دبي، نستطيع تلخيص الأسباب بالنقاط الرئيسية التالية، وستجدون تفاصيل أكثر عن كل نقطة لاحقًا في المقال:
- اولًا: الجمع بين ميزات العيش ضمن مجمّع سكني مع العيش في وسط المدينة
- ثانيًا: موقعها على بعد 5 كم فقط من دبي مول، خور دبي، جميرا
- ثالثًا: خلال السنوات القريبة القادمة قد تصبح مدينة محمد بن راشد بمثابة تشيلسي دبي
- رابعًا: تبدأ الأسعار من 480 ألف درهم فقط، مع وجود عدة عروض
- خامسًا: وجود ميدان ون مول ضمن المنطقة، وكونه وجهة ضخمة للعائلات والسيّاح والأعمال
أولًا: الجمع بين ميزات العيش ضمن مجمّع سكني مع العيش في وسط المدينة
من مميّزات العيش في مجمّعات سكنية في دبي هو نمط الحياة الجميل الذي تتمتّع به الأسرة، حيث تتميّز المجمعات السكنية عادةً بتصميماتها الحديثة، مراعاتها للبيئة، مرافقها الممتازة، الأمان، توفير جميع ما تحتاجه الأسرة في مكان واحد. أغلب المجمّعات السكنية في دبي تبعد على الأقل 20 دقيقة من مركز المدينة (داون تاون دبي) أو المطار أو مناطق الترفيه عند الشاطئ. الأمر مختلف في منطقة ميدان، حيث تجد نفسك على بعد أقل من 10 دقائق من أهم المعالم
ثانيًا: موقعها على بعد 5 كم فقط من دبي مول، خور دبي، جميرا، والمزيد
كما ذكرنا في النقطة السابقة، مدينة محمد بن راشد (ميدان دبي) تقع في مركز مدينة دبي على مسافة دقائق من أهم معالم المدينة. وعدا عن ذلك، ففيها كل المرافق التي تهمّ السكّان بما يشمل الحضانات مثل حضانة “كيدو” العالمية، ومدرسة نورث لندن كوليجيت، ومدرسة هارتلاند الدولية. كما يوجد عدد من المدارس التي تبعد دقائق قليلة عن منطقة ميدان وتحديدًا في منطقة ندّ الشبا ومنها مدرسة راشد للبنين، مدرسة لطيفة للفتيات والمدرسة الفرنسية. أما بخصوص الجامعات، فأفضل الجامعات على مستوى الإمارات تقع في مدينة دبي الأكاديمية، أي على بعد 20 دقيقة فقط من ميدان دبي، ومنها الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية، جامعة زايد، وجامعة الغرير و14 جامعة ومعهد آخرين.
هذه الخيارات المتعددة تعد ممتازة للعائلات التي ترغب بالتملّك في منطقة ميدان، وهي أيضًا ميزة إضافية للمستثمرين، حيث توفّر خيارات المراكز التعليمية يجذب العديد من المستأجرين من عائلات الطلبة عدا عن العاملين في هذه المراكز التعليمية.
ثالثًا: خلال السنوات القريبة القادمة قد تصبح مدينة محمد بن راشد بمثابة تشيلسي دبي
بقربها من قناة دبي المائية، خور دبي، ووجود عدد من البحيرات الاصطناعية، عدا من المساحات الخضراء الكبيرة، ومركز التسوق الضخم والعديد من المحلات التجارية، ومخطط شبكة المواصلات الضخم الذي يشمل خطّي مترو وكل المعالم التي تجذب السيّاح، قد تصبح مدينة محمد بن راشد بمثابة تشيلسي دبي.
رابعًا: الأسعار متاحة لفئات مختلفة من المستثمرين، حيث تبدأ من 480 ألف درهم فقط مع عروض مميزة
المميّز في مدينة محمد بن راشد (ميدان دبي) أنّها تجمع الخيارات المتعددة للسكن والاستثمار، ومنها ما هو متاح للطبقات المتوسطة بأسعار تبدأ من 480,000 لشقق صغيرة ومنها ما يتجاوز ال10,000,000 درهم للفيلا المكوّنة من 4 غرف.
وأيًّا كان ما تشتريه فستتمتّع أسرتك حتمًا بأسلوب حياة جميل، حيث تعيش على مقربة من ميدان ون مول، وتتمتّع بكافة المسارات المتاحة للجري وركوب الدراجات، عدا عن المرافق التي ستجدها في المبنى الذي تسكن به، من مسبح وصالة رياضية وغيرها.
جميع العقارات في منطقة ميدان متاحة للتملّك الحر لجميع الجنسيات، أي أن عملية شراء العقار وبيعه أيضًا ستكون سهلة. أمّا بخصوص الأعمال فمنطقة ميدان مصنّفة من ضمن مناطق الأعمال الحرّة، لتفسح المجال للشركات الرائدة والشركات الناشئة بالتميّز في مدينة عالمية تستقطب كافّة رجال الأعمال. تواصل معنا الآن واسألنا عن أهم العروض المتاحة.
خامسًا: وجود ميدان ون مول ضمن المنطقة
في مدينة دبي، دائمًا ما تجد المناطق المحيطة بالمراكز التجارية الضخمة مثل دبي مول ومول الإمارات مكتظة بالسيّاح والسكّان، وهذه نقطة كبيرة لصالح مدينة محمد بن راشد، حيث يتم الآن بناء ميدان ون مول، والذي يتوقّع أن يكون أضخم مركز تجاري في الشرق الأوسط.
هذا المركز التجاري الفريد من نوعه يتميّز باشتماله لعناصر متنوعة تجعله من أفضل المراكز العالمية، وتشمل هذه العناصر:
1. الترفيه والأسرة:
21 شاشة سينما
منحدر مغلق بطول 1 كيلومتر لممارسة رياضة التزلج
قرية شتائية بمساحة 12,000 متر مربع
ألعاب ترفيهية على مساحة 46,000 متر مربع
نافورة راقصة بمساحة 25,800 متر مربع
بحيرة كريستالية بطول 8.2 كيلومتر
مسرح يتسع لأكثر من 30,000 شخص
2. الأزياء والتجميل: 550 محل تجاري يضم كافّة الماركات العالمية
3. الأطعمة والمشروبات:
180 منفذ للمأكولات والمشروبات
هايبرماركت بمساحة 13,200 متر مربع
4. الصحة: مركز صحي بمساحة 5,430 متر مربع
5. الأعمال: برج للمكاتب بمساحة 20,000 متر مربع
اذا كنت متواجد في الإمارات، ننصحك بالتواصل معنا لحجز زيارة لمدينة محمد بن راشد والاستفادة من أفضل عروض على العقارات في مدينة محمد بن راشد، أو تواصل معنا لنرسل لك فيديوهات من المشروع.
