بيع بيوت في دبي هي من اكثر النشاطات الاستثمارية ديناميكية , وتحقيقا للارباح وذلك لأن سوق العقارات في دبي هو الاسرع نموا في منطقة الشرق الاوسط , بل ان دبي تفوق في نموها غالبية المدن الاوروبية والامريكية , وذلك لأن المدينة قد اصبحت مركز جذب للاستثمارات العالمية الضخمة , ولا تقتصر تجارة بيوت في دبي على بيوت الحديثة فهناك عروض مغرية على بعض البيوت الشعبية العريقة , وبالرغم من وجود قوانين صارمة وواضحة لتنظيم عمليات بيع البيوت في دبي الا ان محاولة البحث عن بيوت معروضة واختيار الافضل منها قد تكون مرهقة وذلك لكثرة الخيارات المطروحة وتنوعها, وقد تصبح العملية اكثر تعقيد اذا كان الهدف من امتلاك تلك بيوت للاستثمار وليس السكن ,فهنا تصبح كل جزئية تتعلق بالبيت او الموقع مهمة , لذا يمكن الاستعانة بإحدى وكالات الوساطة العقارية التي تتقاضى مبلغا مقطوعا من قيمة الصفقة كأتعاب لها عن اتمام الصفقة بنجاح , كما يمكن الاستعانة بمواقع تقوم بعرض اعلانات بيوت متوفرة للبيع من خلال التعاون مع افضل المطورين العقاريين في دبي وموقع عقارات دبي مثال ممتاز على مثل هذا النوع من المواقع ,التي لن يكلف الاطلاع عليها الا بعض الوقت والتركيز على العروض المناسبة
طبيعة البيوت المعروضة للبيع في دبي
تشهد دبي تزايد في اعداد بيوت متوفرة للبيع وذلك للنمو الكبير في قطاع العقارات والذي يقوده مجموعة من افضل المطورين العقاريين , ومواقع الاعلانات تعج بعروض على مختلف انواع البيوت واحجامها وحالاتها واسعارها , فالبيت اما ان يكون فيلا فخمة جاهزة للسكن او بيت تحت الانشاء او بيت تراثي قديم تم تجديده , او يمكن الاستثمار في احد مجمعات الفلل الفخمة التي تقوم بإنشائها بعض شركات التطوير العقاري مثل مجمع الفلل أكويا أكسجين الذي تقوم بتنفيذه شركة داماك للتطوير العقاري , والملاحظ ان هناك تفاوت كبير في اسعار البيوت التي يتم عرضها للبيع يوميا وهو ما يجعل الفرصة متاحة لإختيار البيوت المناسبة بناء على الامكانات المادية المتوافرة للمشتري كما ان توفر امكانية التقسيط يزيد من فرص المستثمرين في تطوير استثماراتهم في مجال العقارات بسرعة اكبر
معايير وخطوات لا بد من اخذها بعين الاعتبار عند التخطيط لتملك بيت في دبي
ايجاد بيت معروض للبيع في دبي ليس بالامر الصعب لكن الصعب هواختيار الافضل من بين كل ما هومعروض من البيوت وخاصة عند شراء البيت بهدف الاستثمار ودخول سوق العقارات في المدينة , ولذا لا بد من اتخاذ بعض التدابير التي تضمن للحصول على البيت المناسب بالسعر الافضل , وهنا يمكن البدء بالبحث عن افضل المناطق التي تشهد حركة عرض وطلب نشطة على البيوت , وكذلك المشاريع الانشائية الواعدة والتي يقوم عليها افضل شركات التطوير العقاري ذات السمعة الطيبة والتاريخ الاستثماري الممتاز وغير المتذبذب , وموقع عقارات دبي يمكنه ان يوفر لك مجموعة من افضل المطورين العقاريين في دبي , ومن الافضل ان يتم مراجعة القوانين المنظمة لعمليات بيع بيوت في دبي , وافضل طريقة لذلك هو التواصل مع مؤسسة دبي للتنظيم العقاري التابعة لدائرة اراضي دبي
معلومة مهمة ومفيدة للراغبين للدخول سوق تجارة العقارات بسرعة وهي بيع بيوت تحت الانشاء وفي هذه الحالة يسمح للمستثمر بيع البيت اذا قام بتسديد 30% من ثمنه وهذا يسمح بجني مزيد من الارباح دون الحاجة الى ضخ استثمارات اضافية ضخمة , كما ان الكثير من المطورين العقاريين يقومون بنظام مرن للدفع بالتقسيط مما يزيد من حرية حركة المستثمرين , لكن هنا يجب الحذر وعدم السعي الى الربح السريع دون دراسة كل صفقة بدقة مما قد يتسبب في خسائر قد يضطر معها ىالمستثمر الى ترك سوق العقارات في دبي وهذا سيحرمه من فرصة ذهبية لجني ارباح ضخمة على المدى الطويل
