يعتمد تحديد اهم خمسة مشاريع عقارية تم اطلاقها لمواكبة فوز دبي بإستضافة معرض اكسبو 2020 الدولي على عدة معايير اهمها حجم الاستثمارات المخصصة لكل مشروع والفائدة المرجوة منه ومدى اهمية الخدمات التي سيقدمها لزوار المعرض الاضخم عالميا , وتعود صعوبة اختيار اهم خمسة مشاريع عقارية الى كثرة المشاريع وتنوعها وتعدد المزايا التي ستقدمها لدبي ولزوار اكسبو 2020 بالتحديد , وفي سبيل تقديم نبذه عن مشاريع دبي المستقبلية , نختار لكم منها هنا ما يمكن اعتباره اهم خمسة مشاريع عقارية سيتم انجازها في دبي خلال السنوات الخمس القادمة , او بمعنى اخر سيتم الانتهاء منها قبل استضافة معرض اكسبو في عام 2020 وتكون جاهزة لإستقبال زواره
مشروع دار الاوبرا (وسط مدينة دبي ) حيث اعلنت شركة اعمار العقارية عن البدء بالمرحلة الاولى المشروع مع بداية 2015 , وسيضم اضخم دار للاوبرا في الشرق الاوسط بالاضافة الى مجموعة مميزة من الابراج السكنية والتجارية والفنادق والمساحات التجارية ومرافق الترفيه وسيكون اضافة مهمة الى منطقة وسط دبي التي تعد الاشهر في دبي بل وفي العالم بإحتوائها على اعلى برج في العالم , برج خليفة , بالاضافة الى دبي مول ونافورة دبي الراقصة, ويتوقع الانتهاء من المرحلة الاولى من المشروع في النصف الاول من 2016, وسيشكل اضافة ثقافية وعمرانية مهمة لمنطقة وسط مدينة دبي وهو ما جعله يستحق ان يكون ضمن اهم خمسة مشاريع عقارية تستقبل دبي بها اكسبو 2020
مشروع ميدان ون (مدينة ميدان دبي ) ويعتبر من اضخم مشاريع اكسبو2020 العقارية واكثرها اهمية , حيث دشنت المرحلة الاولى منه في بداية شهر اغسطس من العام الحالي , بينما تم الاعلان عن اطلاقه رسميا في معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 , وعند اكتمال هذا المشروع العملاق سيكون قادرعلى تحطيم خمسة ارقام قياسية على الاقل , فهو سيضم اعلى برج سكني في العالم بإرتفاع يزيد على 700 متر وبذلك سيكون اعلى برج سكني في العالم , بالاضافة الى ميدان ون مول الذي يتميز بسقفه القابل للطي مما يوفر تكلفة التكييف والتبريد خلال الاشهر معتدلة الحرارة كما سيضم اكبر صالة تزلج في العالم بمساحة تصل الى 25 الف متر مربع , كما سيضم اعلى نافورة مائية راقصة في العالم بإرتفاع 420 متر , وقناة مائية بطول اربعة كيلومترات تضم مرسى لليخوت وتقوم على ضفافها مجموعة من المباني التراثية , كما سيضم المشروع مجموعة من الحدائق واماكن الترفيه والتنزه ومسارات للمارسة رياضة الجري وركوب الدراجات الهوائية , وحسبما اعلنت شركة ميدان المالكة للمشروع فإنه سيكتمل بحلول العام 2020
مدينة الشيخ محمد بن راشد لتوفير مساحات اضافية لمشاريع دبي العقارية بعد ازدحام المناطق الحيوية في دبي بالمشاريع العملاقة , وقد استطاعت شركة ميدان العقارية انجاز تصميم الاطار العام للمدينة واطلاق المرحلة الاولى من العمليات الانشائية في عام 2014 , وهي مكونة من اربعة قطاعات رئيسية , بحيث تم تخصيص القطاع الاول للسياحة العائلية وقد افردت مساحات واسعة للترفيه ومناطق الالعاب والتنزه بالاضافة الى الفنادق والشقق الفندقية وغيرها من المرافق , اما الثاني فهو مخصص لمراكز التسوق ويضم مجموعة من افضل مراكز التسوق في العالم ,فيما يجد المبدعين والرياديين ضالتهم في الجزء الثالث من المدينة , واما القطاع الرابع فيضم مجموعة من المعارض والصالات واماكن اقامة الحفلات , وفور اطلاق المشروع سارع مجموعة من المطورون العقاريون للظفر بمساحة من ارض المدينة الجديدة , حيث تجاوزت قيمة المشاريع التي تم اطلاقها في مدينة محمد بن راشد خلال معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 مبلغ 25 مليار درهم اماراتي , ومن هذه المشاريع مشروع ديستركت ون الذي تطوره شركة ميدان العقارية , ومشروع دبي هيلز استيت بالشراكة بين شركة اعمار العقارية و مراس القابضة , وستضم المدينة ايضا مشروع مول العالم (مول اوف ذا وورلد) الذي سيكون عند الانتهاء منه اكبر مركز تسوق في العالم , ويمكن لكل مشروع من المشاريع التي سيتم اقامتها على ارض مدينة محمد بن راشد ان يكون ضمن قائمة اهم خمسة مشاريع عقارية مستقبلية في دبي
سوق اكسبو 2020 : يمكن اعتباره اكبر مدينة تسوق حيث سيتم انشاء مجموعة من المرافق ومراكز التسوق وصالات العرض والترفيه , ويغلب على تصميم هذا السوق الطابع التقليدي القديم المستوحى من اسواق منطقة الخليج التراثية , وسيتم انشاء ذلك السوق في منطقة مركز دبي التجاري في جبل علي ويتوقع ان تزيد تكلفة هذا المشروع عن اربعة مليارات دولار امريكي وقد تم التركيز في التصميم على ابراز شعار المعرض وهو “تواصل العقول وصناعة المستقبل “, وكذلك تعزيز المبادئ الثلاثة التي يقوم عليها وهي الاستدامة والتنقل والفرص
مشروع وسط المدينة في جبل علي (داون تاون جبل علي) وينقسم الى اربعة مناطق رئيسة تمتد مسافة 11 كيلومتر على طول شارع الشيخ زايد وبالقرب من المركز التجاري في جبل علي و عن انجاز المرحلة الاولى من المشروع واطلاق اعمال التصميم للمراحل المتبقية منه في بداية العام 2015 , كما اعلنت عن بيع اكثر من 70% من المساحات المتوفرة في المشروع لشركات عقارية اخرى , وسيتكون المشروع عند اكتماله من 326 مبنى منها 260 مبنى سكني بينما تتوزع المباني الاخرى بين الابراج التجارية والفنادق
وهناك عشرات المشاريع العقارية التي ما زالت قيد الانشاء ويتوقع ان تكون جاهزة قبل استضافة اكسبو 2020 ومنها مدينة علاء الدين ذات التصميم المميز المستوحى من قصص الف ليلة وليلة وهناك مشروع مطار ال مكتوم الذي تم البدء بإنشائه في 2007 وهو يقع ضمن منطقة دبي وورلد سنترال التي ستصبح اكبر مدينة طيران في العالم عند اكتمالها ,وغيرها من المشاريع الطموحة التي تسابق الزمن ليكون لها دور بارز في استضافة هذا الحدث العالمي الضخم
