نخيل العقارية هو مطور عقاري ضخم قام بتطوير العديد من المشاريع المميزة في دبي، بما في ذلك نخلة جميرا المشهورة عالمياً. وعلى الرغم من هدوئه من ناحية التسويق، إلا اننا نرى لديه العديد من المشاريع الرائعة مثل الأبراج والمجمعات السكنية والفندقية والمراكز التجارية.
ونظرًا للانخفاض الأخير في أسعار العقارات، هناك بعض العروض الرائعة المتاحة، خاصة للمواطنين الإماراتيين.
في هذا المقال سنناقش خيارات فلل نخيل التي يمكن للمواطنين الإماراتيين الحصول عليها مع 0 ٪ دفعة أولى، وربما ينتهي بهم الأمر بدفع أقل من 6000 درهم إماراتي شهريًا لامتلاك فيلا جاهزة من 4 غرف نوم في دبي.
ما هي أسعار الفلل؟
تبدأ أسعار الفلل من 2,398,000 درهم
من يستطيع شراء الفلل؟
المواطنون الإماراتيون ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط
ما هي خطة الدفع؟
المواطنون الإماراتيون مؤهلون للحصول رهن عقاري دفعته الاولى 0% من أحد شركاء نخيل المصرفيين. سيكون الرهن العقاري لمدة 25 عامًا يساوي تقريبًا 14000 درهم إماراتي / شهريًا (سنناقش كيف يمكن أن يكون هذا أقل).
مع ذلك هناك عدة أشياء يجب وضعها في الاعتبار:
- يجب ألا يكون لديك عدد كبير من الديون مثل بطاقات الائتمان والرهون العقارية الأخرى.
- يجب أن يكون راتبك حوالي 28,000 درهم شهرياً أو أكثر
- يمكنك الجمع بين راتبك والتقدم بطلب مع زوجك أو قريبك أو أي شخص مقرب آخر سيشارك في ملكية الفيلا.
إذا كانت الدفعات الشهرية حوالي 14,000 درهم، فكيف سأنتهي بدفع 6000 درهم؟
حالياً يبلغ سعر السوق لتأجير هذه الفلل حوالي 118,000 درهم إماراتي في السنة وهو ما يعادل 9,800 درهم إماراتي شهريًا من دخل الإيجار. لذلك، إذا قمت بتأجير الفيلا، فإن الفرق بين الدخل الشهري ومدفوعات الرهن العقاري الشهرية حوالي 4200 درهم إماراتي.
مع الأسعار الحالية، يمكنك امتلاك الفيلا بصافي 4200 درهم شهرياً و0٪ دفعة أولى. وهذه واحدة من أفضل عروض الفلل في السوق في الوقت الحالي.
نعم، السوق في حالة تراجع وهذه أخبار رائعة لأي شخص يمكنه الاستفادة من الأسعار المنخفضة وعروض الرهن العقاري، ويجب على المواطنين الإماراتيين الاستفادة من عروض السوق الحالية.
هل موقع الفلل جيد؟
موقع المجمع رائع، يبعد 17 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي. وللمقارنة، المرابع العربية تبعد حوالي 25 دقيقة.
– 17 دقيقة من وسط مدينة دبي
– 14 دقيقة من مطار دبي الدولي
ما هي المرافق المتوفرة في المجمع؟
يتم الآن بناء مركز تسوق ضخم بحيث سيحتوي على 200 محل تجاري ومطاعم ومنافذ ترفيهية بما في ذلك سوبر ماركت ومتاجر متعددة الأقسام ومصلى وسينما متعددة الشاشات وعيادة طبية ومركز للياقة البدنية ومنطقة جلوس على السطح وتراس خارجي.
ويوجد مسار لركوب الدراجات ومسار للركض يبلغ طوله خمسة كيلومترات. ستسير الدراجة ومسارات الجري جنبًا إلى جنب في حلقة حول محيط المجمع.
بالإضافة إلى مسار ركوب الدراجات، سيتوفر في المجمع مسبح وجيم مجهزين بالكامل وملاعب رياضية للرياضات الجماعية – مما يجعل المجمع مكانًا ممتازًا للعائلات.
حدد موعدًا لزيارة المشروع الآن! هذه الفلل محدودة – تبقى أقل من 20 وحدة!
