وجدت فلل ايلان في مجمّع تلال الغاف اقبالًا كبيرًا عند طرحها وقد تم بيع المراحل الأولى والثانية بالكامل. وذلك لعدّة ميزات، بداية من السعر والموقع، وصولًا إلى سمعة شركة ماجد الفطيم المميزة. وقد تم إطلاق مشروع مشابه في المنطقة والسعر، وتم بيع المرحلة الأولى منه بالكامل أيضًا، والآن تم إطلاق المرحلة الثانية تحت اسم “فلل جرين آكرز” والتي نراها كبديل ممتاز لفلل تلال الغاف، وقد تجدها ايضًا بديلًا أفضل، وهنا نقاط المقارنة الرئيسية:
- موقع الفلل والمرافق
من المقرّر بناء فلل تلال الغاف عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة، وهو مجمّع قيد الإنشاء الآن. أمّا فلل جرين آكرز فهي في مجمّع داماك هيلز الجاهز والذي يسكنه آلاف السكّان الآن. وكلا الموقعين على بعد 20-25 دقيقة من داونتاون دبي، ودقائق قليلة عن مول الإمارات وغيره من الوجهات العائلية والسياحية.
أما بخصوص المرافق، فهي مميزة في المشروعين، لكن الفارق هنا، أن المرافق جاهزة لمجمّع فلل جرين آكرز، في حين أنّها قيد الإنشاء في تلال الغاف. وهنا ندعوك لزيارة المجمّع لتشاهد هذه المرافق اليوم وتتخيل متعة العيش في مجمّع يحتوي على كلّ ما تحتاجه الأسرة بما يشمل:
- محلات السوبرماركت (كارفور وسبينس وغيرها)، الصيدليات، مغاسل، ومطاعم
- مدرسة جبل علي داخل المجمّع
- سبا فاخر ومركز صحّي
- مسابح، صالات رياضية، ملاعب كرة قدم وكرة تينس وكرة سلة، ..
- نادي ترمب إنترناشونال جولف مع ملعب للجولف من 18 حفرة ومضمار ثلاث دورات.
- أكاديمية تدريب مع المعدات التكنولوجية المتقدمة والمحلات
- مساحات خضراء شاسعة
- مساحة الفيلا
عندما يأتي الأمر للمساحة، لا يوجد فائز واضح وحقيقي. فعندما نقارن المساحة الإجمالية المعلن عنها نجد أن مساحة فلل تلال الغاف أكبر من مساحة فلل جرين آكرز، أمّا إذا أخذنا نظرة مقرّبة للمساحات الداخلية لغرف النوم وغرف الجلوس والبلكونات نجد أن المساحات متقاربة، وفي هذا الجدول توضيح مفصّل للمساحات. هذا الجدول يبيّن فارق المساحات لفلل الثلاث غرف في مشروع تلال الغاف ومقابلها في مشروع جرين آكرز.
- تصميم مجمّع الفلل (على سطر واحد أو مزدوج)
يعرف هذه النقطة جيّدًا من حاول شراء فيلا تاون هاوس مسبقًا. والمقصود هنا هو وجود فيلا في في الاتجاه الأمامي وفيلا في الاتجاه الخلفي على نفس السطر. وهنا تتميز فلل جرين آكرز عن فلل ايلان في تلال الغاف، حيث في جرين آكرز، يوجد صف واحد فقط من الفلل على نفس السطر، بالتالي في الفيلا التي تحجزها لن تجد فيلا خلفك مباشرة، ممّا يمنح خصوصية أعلى وإطلالة أفضل.
- خطة السداد
خطة السداد في المشروعين متشابهة لحدّ ما، تستمر لسنوات أطول في فلل تلال الغاف، لكن كلاهما تستمر لبعد الاستلام، وهذه هي خطة السداد بالتفصيل لفلل جرين آكرز:
14% الدفعة أولى
6% كل 3 شهور في السنة الأولى
8% من الدفعة 5 حتى ال الدفعة 8 في السنة الثانية
10% عند الاكتمال
3% كل 3 شهور (لمدة عامين بعد الاستلام)
لمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا عبر الاتصال او الواتساب
