بمشاركة 324 مطور عقاري من 30 دولة اختتمت فعاليات الدورة 14 من معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 في دبي , والذي اقيم في مركز دبي التجاري العالمي للمؤتمرات في الفترة من 8- 10 سبتمبر 2015, على مساحة تزيد على 40 الف متر مربع , وهي مساحة تزيد ب 30% عنها في 2014 , استحوذت الشركات الاماراتية على 65% منها ,فيما كانت الشركات التركية اكبر المشاركين الدوليين حيث احتلت مشاريعها مساحة 4200 متر مربع , وقد بلغ اجمالي حجم المشاريع المعروضة 3.6 ترليون درهم اماراتي ( 980.2 مليار درولار امريكي) بنسبةبنمو 15% عن العام 2014 , فيما تجاوز حجم مشاريع الشركات الاماراتية المعروضة هذه السنة الترليون درهم
شهد معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 في دبي هذا العام مشاركة افضل المطورين العقاريين في دبي وفي مقدمتهم شركاء التأسيس الثلاث ,اعمار العقارية , ونخيل العقارية , ومجموعة دبي للعقارات , بالاضافة الى شركة داماك العقارية و شركة الحبتور العقارية والاتحاد العقارية وديار والميدان ومراس , فيما كانت مجموعة الفطيم العقارية ابرز الوافدين الجدد في هذه الدورة من المعرض, كما برزت مجموعة من مؤسسات التطوير العقاري والتجاري الحكومية في دبي في اول مشاركة لها في المعرض ومن ابرز هذه المؤسسات , مركز دبي للسلع المتعددة
ومن اجل تلبية احتياجات السوق العقاري في دبي فقد تم التركيز هذه السنة على ثلاثة محاور اساسية هي توفير السكن الميسر الذي يصلح لذوي الدخل المتوسط في دبي , ورفع مستوى جودة ادارة المرافق , بالاضافة الى تحسين معرفةالوسطاء العقاريين بقوانين العقار في دبي , وعلى هامش المؤتمر تم عقد عدة لقاءات وندوات ,فيما تم توزيع جوائز سيتي سكيب للاسواق الناشئة وقد بدا واضحا تميز الشركات الاسيوية ,وكانت الصدارة للشركات القادة من الصين وهونغ كونغ حيث حصدت 8 من اصل 13 جائزة , فيما كان لشركة ايداس الصينية نصيب الاسد منه بفوزها بخمس جوائز
اهم المشاريع المعروضة في سيتي سكيب جلوبال 2015
-
- شركة الحبتور
-
- داماك العقارية
اظهر سيتي سكيب جلوبال 2015 تعافي القطاع العقاري في دبي بشكل كبير وتوجهه نحو معدلات مرتفعة من النمو برغم الازمة الاقتصادية التي تخيم على كثير من دول منطقة الشرق الاوسط واوروبا , وتماشيا مع رؤية حكومة دبي الحالية فقد ركز المطورون العقاريون على ايجاد مساحات كبيرة في مشاريعهم ما بات يعرف بالسكن الميسر , وذلك لتوفير فرص اكبر لذوي الدخل المتوسط في الحصول على مسكن مناسب بأسعار معقولة , ولكن ذلك لم يمنع ظهور مشاريع قائمة على المساكن الفاخرة والفلل الملكية التي قد تزيد قيمتها عن 40 مليون درهم اماراتي
كعادتها فقد قدمت اعمار للتطوير العقاري مجموعة مميزة من مشاريعها المستقبلية , حيث استعرضت مشروع تطوير خور دبي الذي يشتمل على ابراج سكنية ومرافق ترفيهية ومساحات تجارية , وعرضت رؤيتها لتطوير منطقة وسط دبي من خلال مشروع دار الاوبرا وتوسعة المشاريع القائمة في هذه المنطقة الحيوية من دبي , كما قدمت مشروع دبي هيلز استيت الذي تنفذه بالشراكة مع شركة مراس العقارية
حضور نخيل في سيتي سكيب جلوبال 2015 كان من خلال مشروع بالم بروميناد , حيث اعلنت عن نيتها تحويل منطقة جذع نخلة جميرا الى منطقة للمشي والتنزه والترفيه , حيث ستقوم بإنشاء ممرات للمشي وحدائق للتنزه ومرافق للترفيه على طول 1.5 كيلومتر , كما سيشمل المشروع تطوير منطقة ” بالم ويست بيتش ” التي تضم مجموعة من مرافق الترفيه والمطاعم والمقاهي, بالاضافة الى اعلان الشركة عن مشروع جبل علي جاردنز الذي يوفر مجموعة هامة من الشقق ذات السعر المعقول ويعتبر هذا المشروع خطوة هامة لتدعيم توجهات دبي نحو تشجيع مشاريع السكن الميسر
داماك العقارية تميزت هذا العام بتقديمها تصورا جديدا للعقار الفاخر من خلال تعاونها مع شركة سيارات بوغاتي العالمية الشهيرة في اطلاق مشروع “فلل ايتوري 971 بلمسات بوغاتي ” والتي تستحوي تصميمها من تصميم سيارة بوغاتي الفرنسية الخارقة , ويقع المشروع ضمن مشروع اكويا اوكسجين الذي يعد اول واضخم مشروع متكامل للبناء الاخضر في دبي, كما قدمت مشروعين اخرين هما فيرديس , وبرج ميرانو السكني الذي يقع على قناة دبي المائية
مجموعة دبي للعقارات استعرضت ابرز مشاريعها المستقبلية وهو مشروع انشاء برج ” جي بي ار 1″ الذي يقوم على توفير مجموعة من الوحدات السكنية الراقية والمجهزة بمجموعة فاخرة من الخدمات والمرافق لتوفير اعلى درجات الراحة والترفيه لساكنيه , كما ضمن لهم اطلالة رائعة لمنطقة شاطئ جميرا , اما مركز دبي للسلع المتعددة فقد استعرض مشروع انشاء برج 2020 التجاري والذي سيمثل علامة فارقة على بوابة دبي الجنوبية حيث سيوفر مساحات تجزئة تزيد عن 100 الف متر مربع وسيكون ضمن اعلى الابراج التجارية في العالم
شركة ديار للتطوير العقاري سجلت حضورها بمشروع ” افنان ديستركت ” المكون من سبعة ابراج سكنية كخطوة اولى في مشروعها الضخم ” ميدتاون” والذي ستبلغ تكلفته حوالي 3 مليارات درهم اماراتي , مجموعة الحبتور العقارية قدمت ايضا خطة طموحة لتطوير مشروع الحبتور سيتي والذي يضم ثلاثة فنادق ضخمة بالاضافة الى مجموعة من الشقق السكنية ومساحات التجزئة , كما استعرضت شركة الاتحاد العقارية مشروع تطوير منطقة ” جرين كوميونتي ” الذي يتكون من 226 وحدة سكنية ويمتد على مساحة 1.5 مليون قدم مربع , فيما قدمت شركة ميدان العقارية مشروع ” ميدان ون ” الذي يمتد على مساحة تزيد على 3 ملايين متر مربع ويضم مجموعة مميزة من الابراج السكنية , ابرزها برج ” ميدان ون ” الذي سيبلغ ارتفاعه 711 متر ليكون واحد من اطول الابراج السكنية في العالم عند الانتهاء منه , بالاضافة الى مجموعة من مرافق الترفيه والتسوق
اظهر سيتي سكيب جلوبال 2015 تنامي توجهات المطورين العقاريين في سوق دبي الى توفير خيارات افضل لذوي الدخل المتوسط من خلال تخصيص مساحات مهمة من مشاريعهم للسكن الميسر , في المقابل سعى بعضهم الى الابحار بعيدا في تقديم مجموعة من الفلل الملكية الفاخرة والشقق السكنية عالية المستوى والمجهزة بكافة وسائل الرفاهية, ومن الواضح ان سيتي سكيب جلوبال 2015 مازال افضل وسيلة لنفض غبار الركود الذي يصيب سوق العقارات في دبي بفعل الازمات التي تعصف بأسواق العقارات العالمية والاقليمية من حين لآخر
