أوضحت تقارير عالمية أن مدينة دبي تمتلك ثاني أكبر عدد من العقارات الرئيسية بين جميع المدن العالمية الكبرى بعد لندن.
ووفقًا لـ نايت فرانك، يوجد في لندن 68189 منزلًا رئيسيًا تليها مدينة دبي بـ 42356 وحدة، وسيدني 27.436 وهونغ كونغ 21.285 وسنغافورة 10416.
يختلف تعريف الملكية الرئيسية باختلاف الموقع، لكنه يشمل عادةً أعلى خمسة في المائة من السوق. الحد الأقصى للعقار المميز في لندن هو 2 مليون جنيه استرليني، ودبي بمليون دولار، وهونغ كونغ بـ 5 ملايين دولار، وسيدني بـ 3 ملايين دولار أسترالي. تعد دبي أيضًا موطنًا لـ 536 مليونيرًا بقيمة صافية تزيد عن 30 مليون دولار.
وحسب نايت فرانك، انخفضت أسعار العقارات الرئيسية في مدينة دبي بنسبة 5.9 في المائة في عام 2020، وهي سادس أعلى أسعار بعد مدن بوينس آيرس وكيب تاون وبانكوك وهونغ كونغ والدوحة.
ومن المتوقع أن تشهد مدينتان فقط انخفاضًا في القيم الأولية، دبي (-2٪) وبوينس آيريس (-8٪). من المقرر أن تتعافى أمريكا اللاتينية، مع طرح لقاح محدود، بشكل أبطأ من المناطق الأخرى. فيجب أن يتباطأ معدل انخفاض الأسعار في مدينة دبي مع تخفيف قيود السفر وتأجيل معرض إكسبو 2020، وذلك حسب تقرير نايت فرانك في أحدث تقرير للثروة 2021 الذي صدر يوم الثلاثاء.
بعد انخفاض الأسعار العام الماضي، يرى نايت فرانك بوادر انتعاش في بعض الأسواق الفرعية الرئيسية. على سبيل المثال، في الأشهر الستة السابقة حتى ديسمبر 2020، ارتفعت أسعار الشقق والفيلات في منطقة نخلة جميرا بنسبة 5.1٪ و9.4٪ على التوالي. خلال نفس الفترة، ارتفعت أسعار الفلل في دستركت ون بنسبة 3.5 في المائة. وقالت الشركة الاستشارية في تقرير عن سوق العقارات في الإمارات صدر في وقت سابق من هذا الشهر، إن الأسواق الرئيسية الأخرى مثل وسط مدينة دبي وتلال الإمارات تظهر أيضًا علامات مماثلة على تحسن أداء السوق.
ويمكنك التواصل معنا من خلال الاتصال او الواتساب، في حال أردت معرفة أسعار الشقق والفلل في معظم انحاء دبي وبأسعار منافسة في السوق.
المصدر: www.khaleejtimes.com
