شارع الشيخ زايد دبي
شارع الشيخ زايد هو أحد الطرق الرئيسية في دبي وأكثرها ازدحاماً، وهو الشارع الذي يربط بين الإمارات السبع. تمتاز منطقة شارع الشيخ زايد بانتشار الأبراج السكنية الشاهقة والفندقية فيها، وذلك بسبب قربها من مراكز الأعمال. لكن ما هي مميزات السكن في شارع الشيخ زايد؟
- يمتد شارع الشيخ زايد من دبي الى باقي مدن الإمارات
- يتضمن الشارع على العديد من ناطحات السحاب السكنية
- يمتد الشارع أيضت لمسافة 558.44 كيلومتر من أبو ظبي الى رأس الخيمة
- يوازي المترو الشارع، بالإضافة للعديد من نقاط توقف الحافلات المنتشرة على طريق الشيخ زايد
- يتوفر عقارات بنظام التملك الحر في شارع الشيخ زايد دبي
ربط شارع الشيخ زايد بين كل من مركز دبي التجاري العالمي وأبراج الإمارات ودبي مول وبرج خليفة والعديد من المعالم الأخرى. حيث يبدأ شارع الشيخ زايد في زعبيل 1 بالقرب من القصر الملكي والعديد من المراكز المهمة، لذا فإن مباني هذا الشارع تتميز بمستوى راقٍ يلبي احتياجات المقيمين. تحتوي منطقة شارع الشيخ زايد على العديد من المباني الشاهقة ناطحة السحاب التي تضم مختلف أنواع الشقق، ولكن لا تتوفر حالياً أي مجمعات فلل على شارع الشيخ زايد. عادةً ما تتنوع الشقق في هذه الأبراج السكنية بين شقق استوديو وحتى شقق 4 غرف، وكذلك شقق بنتهاوس، ذلك بالإضافة إلى توفر شقق فندقية مخدومة بالكامل تديرها شركات الضيافة الشهيرة.
ووفقا لتقارير الشركات العقارية، فإن شقق غرفة وصالة في شارع الشيخ زايد تتصدر القائمة بعائد إيجار تصل نسبته إلى 9.9%، هذا وبالإضافة تحقق شقق استوديو عائداً مرتفعاً بنسبة 7.9%، وبعده حلت شقق 3 غرف وصالة في المركز الثالث بنسبة 6.6% من عائد الاستثمار، وأخيراً، ختمت شقق غرفتين وصالة في شارع الشيخ زايد القائمة مع أرباح بنسبة 5.9%
تتوفر العديد من الخدمات التي تشجع السكن والاستثمار في منطقة شارع الشيخ زايد حيث تشتمل المباني السكنية في شارع الشيخ زايد على مواقف سيارات مخصصة للسكان، نظراً لصعوبة هذا الأمر في دبي وخاصة في عطلات نهاية الأسبوع. يشمل شارع الشيخ زايد على 14 معبر للسيارات. وتنتشر العديد من المرافق الضرورية في شارع شيخ زايد، ومنها المطاعم والمراكز الصحية والمدارس، حيث يربط الشارع بينها جميعاً. إضافة لتوفر العديد من محلات السوبرماركت في شارع الشيخ زايد دبي، وأيضا محلات البقالة الصغيرة التي تقدم خدمة التوصيل المنزلي.
وتتضمن منطقة شارع شيخ زايد العديد من المساجد القريبة، ومنها مسجد خليفة بن ضاعن ومسجد عبد الرحمن القاسمي ومسجد رمضان. وتبعد المدارس مسافة تستغرق 10 دقائق عن شارع الشيخ زايد، كما تتوفر العديد من مراكز الرعاية ودور حضانة الأطفال. أما بالنسبة للتعليم العالي، تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد كل من الجامعة الكندية والمعهد القانوني للمحاسبين الإداريين في الشرق الأوسط (سي آي ام ايه). وأقرب المستشفيات على شارع شيخ زايد دبي هو مستشفى ميد كير لجراحة العظام والعمود الفقري ومستشفى ميد كير للنساء والأطفال ومستشفى برجيل للجراحة وغيره العديد من العيادات المختلفة التخصص.
هل تتوفر عقارات للتملك الحر في هذا الشارع؟
نعم، تتوفر عقارات التملك الحر في شارع الشيخ زايد، إذ أنه يعد جزءاً من مناطق دبي التي تسمح للأجانب والوافدين بالتملك فيها. ومنها مشروع ايكون سيتي الذي يقع على شارع الشيخ زايد
مشروع ايكون سيتي من داماك العقارية
يعد مشروع ايكون سيتي واحدا من أهم وأشهر المشاريع العقارية التي أنجزتها شركة داماك العقارية في إمارة دبي بالإمارات العربية المتحدة، وهو عبارة عن مشروع متعدد الأغراض والمرافق يضم 4 أبراج هي: برج آيكن هوتيل آند ريزيدنسز الذي يتألف من 80 طابق وسيكون أول فندق للأجنحة الفاخرة في دبي، وبرج داماك ميزون الذي تخصصه الشركة المطورة للشقق الفندقية متكاملة الخدمات، وهو يتألف من 63 طابقا، بالإضافة إلى برج سكني آخر يتكون من 60 طابقا، وبرج إضافي يتألف من 65 طابقا يخصص للمكاتب، وستقوم الشركة بإضافة برجين آخرين في المرحلة الثانية. وقد لاقى المشروع منذ الإعلان عن بدء إنجازه قبل قرابة 4 سنوات اهتماما كبيرا من طرف المشترين من المستخدمين النهائيين وأيضا من طرف المستثمرين العاملين في قطاع العقارات في دبي.
ايكون سيتي داماك: مشروع متعدد الأغراض في المربع الذهبي للأعمال في دبي
يقع مشروع ايكون سيتي داماك في موقع فريد يعد من أرقى مناطق دبي، على شارع الشيخ زايد، الذي يعتبر بدوره أهم شرايين دبي، والذي يربط دبي بإمارة أبو ظبي. ويتواجد المشروع على الجانبين الشرقي والغربي من شارع الشيخ زايد عند تقاطع حديقة الصفا وعلى مقربة من قناة دبي المائية، وتغطي أبراج هذا المشروع العملاق مساحة تصل إلى ملايين الأمتار المربعة، كما أن شركة داماك العقارية اختارت لإنجاز ايكون سيتي موقعا ممتازا يتواجد بدوره في منطقة من أفضل وأهم المناطق الحيوية في دبي، حيث يعرفه الكثيرون بمسمى المربع الذهبي للأعمال في دبي، وذلك لأنه يضم بعضا من أشهر معالم دبي المعمارية ومن بينها برج خليفة، أطول برج في العالم إلى حدود اليوم، وأبراج الإمارات، ومركز سيتي ووك، وأيضا مركز دبي المالي العالمي. وتجدر الإشارة إلى أن شركة داماك العقارية تقوم بتطوير ايكون سيتي بالتعاون مع شركة مراس القابضة وهي أيضا من الشركات الرائدة في مجال العقارات في دبي، وقد قامت شركة داماك فعليا بتسليم عدد كبير من وحدات هذا المشروع الضخم وحدة من بين 40.000 وحدة التي يضمها مشروع ايكون سيتي وذلك خلال مراحل التخطيط والإنشاء.
مشروع ايكون سيتي: شقق بمساحات متنوعة وإطلالات خلابة
منذ الإعلان عن بدء إنجاز مشروع ايكون ستي المتعدد المباني والمرافق، دأبت شركة داماك العقارية على إطلاق مكونات المجمع الضخم بشكل تدريجي، حيث قامت خلال عام 2017 بإطلاق شقق سكنية جديدة ضمن المشروع تشمل وحدات من فئة الاستوديو، وشققا تتألف من 1 و 2، و3 غرف نوم ضمن الأبراج الشرقية في ذا ريزيدنسيز، وهي كغيرها من شقق المشروع معروضة للبيع بصيغة التملك الحر، الشيء الذي يجعل منها فرصا استثمارية مجزية تجلب اهتمام المشترين سواء من المستهلكين النهائيين أو من المستثمرين من رجال الأعمال الراغبين في ولوج سوق العقارات في دبي. وقد تم تصميم كل أبراج ايكون سيتي داماك بحيث تمنح القاطنين في وحداتها إطلالات خلابة على العديد من معالم دبي البارزة، انطلاقا من شارع الشيخ زايد إلى الخليج العربي، ومن قناة دبي المائية إلى قلب المدينة، ومن حديقة الصفا إلى مرسى دبي.
مرافق عالية الجودة: وبالإضافة إلى الشقق السكنية والمكاتب والغرف الفندقية، يضم مشروع ايكون سيتي أيضا مرافق خدماتية من كل الأصناف تشمل نادي الشاطئ مع أحواض سباحة ومناطق خضراء للاسترخاء، ومجموعة من المطاعم ومرافق التسوق الفاخرة. وستتوافر خيارات الصحة واللياقة البدنية من خلال أماكن مخصصة لليوغا والـ تاي تشي، وناد خاص للأعضاء، علاوة على سبا عصري والعديد من المرافق المجتمعية والترفيهية والتعليمية والتجارية العصرية.
هل تريد معرفة تفاصيل اكثر عن الشقق المتوفرة في مشروع ايكون سيتي؟ يمكنك التواصل معنا وسنزودك بكافة المعلومات
