بحسب تحليل خاص أجريناه في موقع عقارات دبي في حركة السوق العقاري في دبي منذ الفترة ما بين يناير 2017 ونهاية يوليو 2017 فقد برز نشاط كبير في حركة بيع وشراء الأراضي في دبي على اختلاف انوعها (التجارية والسكنية والصناعية والزراعية).
وبحسب التحليل فقد وثقت دائرة الأراضي والاملاك في دبي صفقات بيع وشراء 1673 قطعة ارض بقيمة اجمالية تعدت 16 مليار درهم اماراتي وبلغت المساحات الاجمالية للأراضي المباعة 359 الف متر مربع (ما يعادل 3.8 مليون قدما مربعة). ولا تشمل القيمة الاجمالية صفقات البيع المؤجل وبيع حق المنفعة والإجارة المنتهية بالتمليك. وقد وجدنا أن المناطق الأعلى بيعا على صعيد عدد الأراضي المباعة تركزت في منطقة الثنية الخامسة (او ما يعرف بتلال الامارات) وسجلت اعلى مبيعات على صعيد العدد حيث بلغت 113 قطعة ارض تجارية بقيمة 480 مليون درهم وبلغت المساحة الاجمالية لتلك الأراضي 78 ألف متر مربع.
وقد وجدنا أن ثاني المناطق الأعلى بيعا ل الأراضي في دبي ما بين يناير 2017 ونهاية يوليو 2017 قد تركزت في منطقة وادي الصفا 6 حيث سجلت بيع 94 قطعة ارض تجارية بقيمة 480 مليون درهم وبلغت المساحة الاجمالية لتلك الأراضي 81 الف متر مربع. اما بالمركز الثالث بالنسبة للمناطق الأعلى بيعا فقد كانت في منطقة البرشاء جنوب 4 حيث سجلت بيع 81 قطعة ارض تجارية بقيمة 794 مليون درهم وبلغت المساحة الاجمالية لتلك الأراضي 135 الف متر مربع.
اما بالنسبة للمناطق الأعلى بيعا على صعيد القيمة وليس العدد فقد جاءت بالمركز الأول أراضي منطقة نخلة جميرا التي بلغت مبيعات الأراضي فيها اكثر من 1.5 مليار درهم قيمة 80 قطعة ارض تجارية بلغت مساحاتها الاجمالية 113 الف متر مربع.
نختم بقولنا أن شركات التطوير العقاري في دبي تتنافس بقوة من اجل توسيع محافظ أصولها العقارية وقد لاحظنا ان اغلب صفقات الأراضي تتركز على الاستخدامات التجارية التي تدور في فلك قطاعات الضيافة والترفيه والتسوق والسكن بالدرجة الأولى.
