تطور سوق العقارات فى دبى فى الأونة الأخيرة 

إمارة دبي هي ثاني أكبر إمارة في الإتحاد بعد العاصمة أبوظبي, عقارات دبي قطعت آفاقا كبيرة لكي تصل لما هي عليه اليوم بإعتبارها العاصمة الاقتصادية للإمارات العربية المتحدة.شهدت إمارة دبي تطورا كبيراً خلال السنوات الماضية، وازدهرت من حيث إعتماد الإقتصاد على التجارة والعقارات والخدمات المالية والسياحة. كما تمتاز عقارات دبي بعدم وجود نظام ضريبي، مما يلعب دورا كبيرا في جذب مستثمرين من جميع أنحاء العالم نحو عقارات الامارات. تتواجد في دبي مكاتب للشركات العالمية الكبرى. فليس من المستغرب أنها موطن لأكثر من 202 جنسية مختلفة، مما يجعلها أفضل مثال لتجانس هذه الثقافات المختلفة التي تتعياش معا في بيئة سلام وصداقة.شاركت دبي بنشاطات عديدة والتي رسخت اسمها عالميا في السنوات الاخيرة. وقد كان من أهم إنجازاتها فوزها بإستضافة معرض اكسبو 2020. ويتوقع الخبراء والمحللين أنه بحلول عام 2020 سيكون للمعرض آثار إيجابية على قطاع البناء والعقارات في دبي، والذي من المتوقع أن يرتفع بنسبة 15-17 في المئة سنويا، ويعتبر من أعلى معدلات النمو في أسعار العقارات في العالم‎

يعرف كثير من رجال المال والأعمال أن الاستثمار العقاري هو أفضل أنواع الاستثمار علي الاطلاق. ترتفع قيمة الاستثمارات في سوق العقارات كل يوم وخاصة عندما يتعلق الأمر بسوق في منتهي القوة مثل دبي. ففي أخر تقرير تم نشره اليوم , وتصدره دائرة الأراضي والأملاك بدبي قفزت قيمة تصرفات العقارات سواء أراض أو شقق أو فيلات, وبما تضمنه من اجراءات بيع أو رهن أو ايجار منتهي بالامتلاك الي 4.3 مليار درهم, كما سجلت قيمة المعاملات سواء بيع أراض أو شقق وفيلات حوالي 219.9 مليون درهم. هذه الأرقام تدل بوضوح علي أن العقارات في دبي هي الملاذ الاستثماري الأول للمستثمرين ورجال الأعمال سواء في أوقات الأزمات المالية واضطرابات أسواق الأسهم والبورصات العالمية أو في الظروف العادية.

 عقارات للبيع في دبي

تستطيع من خلال موقعنا تصفح العديد من الاعلانات عن عقارات للبيع في دبي والحصول على أفضل الفرص لشراء عقار فى دبى حيث يتيح لك موقع عقارات دبى الفرصة للإختيار بين تشكيلة واسعة ومتنوعة من العقارات المعروضة للبيع  بالإضافة إلى  الحصول على أفضل سعر ممكن للشراء عقار ما وذلك لأنك سوف تقوم بالإتصال مع المطور العقارى مباشرة وإتمام التعاقد بدون تدخل لشركات الوساطة أو السمسرة وهكذا تحصل على صفقة شراء ممتازة تتميز بالشفافية والمصداقية

ننصحك بمتابعة الاعلانات المنشورة على موقعنا أول بأول لمعرفة أحدث المستجدات عن عقارات للبيع في دبي حيث يتم تحديث الاعلانات باستمرار من قبل المطورين العقاريين لدينا. اذا كنت ترغب فى شراء عقار فى دبى مع الأخذ بعين الاعتبار أن يكون سعر العقار حقيقيا وبدون اىة إضافات او عمولات لا داعى لها  اذن يرجى التحقق من قسم العقارات وتصفح العروض المقدمة من قبل أكبر المطورين العقاريين فى دولة الامارات عموما ودبى خاصة 

يتميز الطلب على عقارات للبيع في دبي حاليا وفي السنوات الأخيرة بحالة من الاستقرار النسبي, وتعد الفترة الأخيرة أفضل كثيراً من السنوات التي شهدت الأزمة المالية العالمية. وفي أكثر الأوقات اضطراباً كان صندوق النقد الدولي يؤكد أن التراجع في سوق العقارات بالأسواق الناشئة لا يتجاوز 30% وهي نسبة مقبولة جداً اذا قارناها بنسب التراجع في أغلب البورصات العالمية والأسواق الأخري. أما اذا تحدثنا عن المميزات أو المغريات التي تدفع بكثير من المستثمرين بضخ أموال كثيرة في سوق العقارات في دبي فهي تتلخص في عشر مميزات:

أولاً: تنوع مسارات الاستثمار العقاري ومناسبتها لكافة مستويات المستثمرين في عقارات للبيع في دبي

ثانياً: توافر بيئة تشريعية محفزة للاستثمار.

ثالثاً: المناخ الاستثماري الآمن والموقع الجغرافي المتميز.

رابعاً: عوائد الاستثمار المرتفعة في سوق العقارات في دبي.

خامسا: حكومة تلبي جميع الاحتياجات الأساسية للمستثمرين.

سادساً: توافر عنصر الأمن والاستقرار.

سابعاً: نمط الحياة المتميز.

ثامناً: القيمة الرأسمالية المتزايدة للعقارات.

تاسعاً: النمو السكاني.

عاشراً: جودة الخدمات والتسهيلات المقدمة للمستثمرين.

 مناخ الاستثمار في دبي

يتميز مناخ الاستثمار في دبي بمناخ استثماري رائع ومتفرد , وتتميز بموقع جغرافي استثنائي , وتعد جاذبة لرؤوس الأموال للاستثمار في أسواقها بكل قوة. ويعتبر مناخ الاستثمار في دبي هو واحد من أهم وأقوي الفرص المتاحة للاستثمار. وتعد دبي مركزاً تجارياً عالمياً تنافس أهم وأكبر المدن الكبري علي مستوي العالم. وتتمتع بمستوي معيشي هائل وتحتضن أهم منطقة حرة بالشرق الأدني. بالاضافة الي أن المستثمرين في سوق العقارات في دبي يشعرون بأمان كبير بسبب توافر بيئة تشريعية قوية تمنحهم الحماية والثقة مما يدفع غالبيتهم للاحتفاظ بممتلكاته العقارية بالمدينة. كما يطمئنهم وجود حكومة قوية تواجه أي تلاعب من قبل أصحاب الممارسات الغير قانونية.

 كيفية اختيار أفضل عقارات دبي للبيع

عندما يتعلق الأمر باختيار أفضل عقارات دبي للبيع يكون هناك العديد من العوامل يجب أخذها بعين الاعتبار فثلا تختلف حاجة كل شخص عن الاخر عند شراء عقار ما فهناك شخص يرغب فى تملك هذا العقار من أجل الاستقرار والسكن به وهناك شخص أخر يريد شراء العقار ذاته من أجل المتاجرة به واستثمار امواله فى شيئ مضمون وسوق العقارات فى دبى يقدم الحلول المثالية لكلا الشخصين. أين كان هدفك من شراء عقار فى دبى سوف تجد مبتغاك هنا وذلك لما يعرضه أكبر المطورين العقارين فى دولة الإمارات المتحدة على موقعنا فى قسم عقارات دبى حيث يمكنك اختيار شراء عقار قيد الإتشاء فى أضخم المشاريع العقارية فى دبى واستثمار أموالك بطريقة فعالة تدر عليك عوائد ربحية مرتفعة أو يمكنك شراء عقار  مكتمل وجاهز للتسليم والاستماع بالسكن فى احدى عقارات امارة دبى التى تتميز بالفخامة والرقى.

 عوائد الاستثمار العقاري في دبي

أهم ما يميز قطاع الاستثمار العقاري بامارة دبي وهو العامل الأساسي لشهرة هذه المدينة الرائعة هو العائد الاستثماري المرتفع والغير مسبوق. فقد جني الكثير من المستثمرين أموالاً طائلة من استثماراتهم في سوق العقارات في دبي. فقد أثبت الاستثمار في مجال العقار جدوي اقتصادية هائلة جعلته الملاذ الأفضل والأكثر أماناً لكثير من المستثمرين من كل أنحاء العالم. حتي الأشخاص العاديين ثبت لديهم جدوي شراءهم لعقار بسيط في دبي, فبعد سنوات قليلة تضاعفت قيمته بشكل غير مسبوق وأصبح يشكل ثروة حقيقية بالنسبة لهم. ولأن دبي تشهد عاماً تلو الأخر نمواً سكانياً وتزايداً في أعداد السائحين والمستثمرين فبالتالي ترتفع معدلات الطلب أكثر على الايجارات و عقارات دبي للبيع, وهذا يؤدي بالتأكيد لارتفاع أسعارها وقيمتها.

 سكن في دبي

من أهم ما يميز سوق عقارات دبي تلك الخدمات الممتازة التي تقدمها المؤسسات الحكومية لديها. تشمل هذه التسهيلات بنية تحتية قوية وذات كفاءة مرتفعة تحقق الرفاهية ومستو ى معيشي مرتفع يتضمن خدمة نقل ومواصلات مميزة, كهرباء وصحة ونظام تعليمي يمتاز بالجودة والكفاءة. كما تتوفر مراكز تسوق عالمية ومناطق للتجارة الحرة وخدمات مجتمعية متميزة. كل هذه التسهيلات تشكل عامل جذب اضافي للمستثمرين وتشجعهم علي ضخ استثماراتهم أكثر داخل السوق